Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Wedellsborgvej 5, Emtekær

Landejendom · 263 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 8.448 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
8448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.763.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden feb. 2023
946k7,6M14,2M20,8M27,4M1993199620012005200820152018202120241. feb. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.763.092 kr.Markedet · 19932.328.339 kr.Markedet · 19942.971.374 kr.Markedet · 19951.119.591 kr.Markedet · 19964.712.171 kr.Markedet · 19982.027.467 kr.Markedet · 19994.018.377 kr.Markedet · 20013.841.115 kr.Markedet · 20031.355.765 kr.Markedet · 2004946.011 kr.Markedet · 20051.523.559 kr.Markedet · 20062.336.492 kr.Markedet · 20071.946.200 kr.Markedet · 20085.640.035 kr.Markedet · 20127.194.365 kr.Markedet · 20144.605.656 kr.Markedet · 20152.613.168 kr.Markedet · 20161.201.910 kr.Markedet · 20172.729.940 kr.Markedet · 20183.574.696 kr.Markedet · 201912.467.252 kr.Markedet · 20202.165.542 kr.Markedet · 20212.164.490 kr.Markedet · 20223.001.619 kr.Markedet · 20231.493.314 kr.Markedet · 20248.030.968 kr.Markedet · 20255.420.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,5 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²3,3 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²3,5 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,8 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²7,0 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²9,2 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²7,9 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²10,6 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²10,9 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²12,5 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden