Week-End Byen 139, 5300 Kerteminde — Fritidshus / sommerhus · 22 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 472 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².1.299.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering981.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1302,09 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte70.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	276 m	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	541 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	340 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	350 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	317 m	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 3 5300 Kerteminde	43 m²	260 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	37.674 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	461 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	315 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	398 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu