Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Westend 2

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.975 kr/m².816.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering736.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,89 pct. siden mar. 1995
148k375k601k827k1,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1995418.780 kr.I dag · vores estimat736.610 kr.Markedet · 1992543.180 kr.Markedet · 1993317.900 kr.Markedet · 1994352.770 kr.Markedet · 1995418.770 kr.Markedet · 1996321.530 kr.Markedet · 1997570.790 kr.Markedet · 1998901.340 kr.Markedet · 1999426.250 kr.Markedet · 2000440.000 kr.Markedet · 2001547.690 kr.Markedet · 2002350.570 kr.Markedet · 2003549.780 kr.Markedet · 2004528.000 kr.Markedet · 2005781.550 kr.Markedet · 2006535.480 kr.Markedet · 2007817.520 kr.Markedet · 2008819.170 kr.Markedet · 2009848.100 kr.Markedet · 2010807.950 kr.Markedet · 2011752.070 kr.Markedet · 2012491.040 kr.Markedet · 2013743.270 kr.Markedet · 2014503.470 kr.Markedet · 2015450.340 kr.Markedet · 2016772.530 kr.Markedet · 2017599.500 kr.Markedet · 2018918.720 kr.Markedet · 2019962.500 kr.Markedet · 2020520.850 kr.Markedet · 2021881.870 kr.Markedet · 2022756.910 kr.Markedet · 2023854.150 kr.Markedet · 2024936.760 kr.Markedet · 20251.036.090 kr.Markedet · 2026656.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1995 · Alm. Salg
418.780 kr.
I dag · vores estimat
736.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg418.780 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²472 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²714 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²748 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,4 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²567 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²753 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²521 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²343 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²336 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²278 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden