Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 12

Villa · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.591 kr/m².9.829.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.683.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1489,60 pct. siden mar. 1993
330k5,3M10,2M15,1M20,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1993735.000 kr.I dag · vores estimat11.683.543 kr.Markedet · 1992810.154 kr.Markedet · 1993862.064 kr.Markedet · 1994872.804 kr.Markedet · 19951.339.815 kr.Markedet · 1996596.607 kr.Markedet · 1997485.090 kr.Markedet · 19981.786.062 kr.Markedet · 19991.211.472 kr.Markedet · 20001.439.339 kr.Markedet · 20011.877.710 kr.Markedet · 20021.817.566 kr.Markedet · 20032.603.555 kr.Markedet · 20042.966.030 kr.Markedet · 20053.213.587 kr.Markedet · 20064.127.561 kr.Markedet · 20074.294.210 kr.Markedet · 20083.743.785 kr.Markedet · 20092.866.506 kr.Markedet · 20103.852.617 kr.Markedet · 20114.226.369 kr.Markedet · 20124.301.370 kr.Markedet · 20134.213.123 kr.Markedet · 20144.775.183 kr.Markedet · 20155.819.111 kr.Markedet · 20165.391.301 kr.Markedet · 20176.381.887 kr.Markedet · 20186.611.365 kr.Markedet · 20196.509.156 kr.Markedet · 20207.173.604 kr.Markedet · 20219.278.644 kr.Markedet · 202210.576.215 kr.Markedet · 20237.900.344 kr.Markedet · 202410.279.254 kr.Markedet · 202511.667.399 kr.Markedet · 202613.865.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
11.683.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023735.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²625 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²288 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²94 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²199 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²142 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²344 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²391 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²453 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²433 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²485 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden