Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 14

Villa · 91 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.272 kr/m².7.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.538.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,91 pct. siden dec. 2005
168k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20052.575.000 kr.I dag · vores estimat6.538.265 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999615.888 kr.Markedet · 2000731.731 kr.Markedet · 2001954.590 kr.Markedet · 2002924.014 kr.Markedet · 20031.323.595 kr.Markedet · 20041.507.870 kr.Markedet · 20051.633.723 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.183.090 kr.Markedet · 20081.903.265 kr.Markedet · 20091.457.274 kr.Markedet · 20101.958.593 kr.Markedet · 20112.148.601 kr.Markedet · 20122.186.730 kr.Markedet · 20132.141.867 kr.Markedet · 20142.427.607 kr.Markedet · 20152.958.319 kr.Markedet · 20162.740.829 kr.Markedet · 20173.244.423 kr.Markedet · 20183.361.085 kr.Markedet · 20193.309.124 kr.Markedet · 20203.646.916 kr.Markedet · 20214.717.076 kr.Markedet · 20225.376.735 kr.Markedet · 20234.016.376 kr.Markedet · 20245.225.766 kr.Markedet · 20255.931.471 kr.Markedet · 20267.048.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²171 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²122 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²399 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²420 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²611 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²448 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²795 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²229 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²857 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²469 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden