Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wiedeweltsgade 18

Rækkehus · 138 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 75 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.585 kr/m².14.151.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.985.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,64 pct. siden aug. 2010
1,0M4,9M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20104.000.000 kr.I dag · vores estimat11.985.407 kr.Markedet · 19921.049.352 kr.Markedet · 19931.089.510 kr.Markedet · 19941.128.702 kr.Markedet · 19951.646.892 kr.Markedet · 19961.236.756 kr.Markedet · 19971.661.106 kr.Markedet · 19981.832.916 kr.Markedet · 19992.008.866 kr.Markedet · 20001.943.454 kr.Markedet · 20012.883.648 kr.Markedet · 20022.453.640 kr.Markedet · 20032.957.478 kr.Markedet · 20043.035.172 kr.Markedet · 20053.518.448 kr.Markedet · 20064.273.032 kr.Markedet · 20074.185.402 kr.Markedet · 20085.238.204 kr.Markedet · 20093.472.908 kr.Markedet · 20105.669.730 kr.Markedet · 20114.538.820 kr.Markedet · 20124.951.992 kr.Markedet · 20134.723.188 kr.Markedet · 20146.283.278 kr.Markedet · 20155.010.780 kr.Markedet · 20167.646.718 kr.Markedet · 20177.695.156 kr.Markedet · 20188.588.292 kr.Markedet · 20197.813.284 kr.Markedet · 20209.264.216 kr.Markedet · 202110.730.052 kr.Markedet · 202214.562.036 kr.Markedet · 202310.350.000 kr.Markedet · 202411.890.770 kr.Markedet · 202512.503.352 kr.Markedet · 202613.698.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2010 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.985.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeweltsgade 31
2100 København Ø		136 m²41 m21-06-202515.250.000 kr.112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²39 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²28 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 51
2100 København Ø		135 m²95 m17-11-202412.950.000 kr.95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²40 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²42 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²70 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²81 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Abildgaardsgade 19
2100 København Ø		136 m²63 m28-03-202513.900.000 kr.102.206 kr./m²
Webersgade 16
2100 København Ø		135 m²43 m12-01-202511.700.000 kr.86.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden