Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wiedeweltsgade 27

Rækkehus · 142 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 75 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.926 kr/m².14.401.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.716.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,34 pct. siden maj 2012
1,1M5,0M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20125.450.000 kr.I dag · vores estimat12.716.765 kr.Markedet · 19921.079.768 kr.Markedet · 19931.121.090 kr.Markedet · 19941.161.418 kr.Markedet · 19951.694.628 kr.Markedet · 19961.272.604 kr.Markedet · 19971.709.254 kr.Markedet · 19981.886.044 kr.Markedet · 19992.067.094 kr.Markedet · 20001.999.786 kr.Markedet · 20012.967.232 kr.Markedet · 20022.524.760 kr.Markedet · 20033.043.202 kr.Markedet · 20043.123.148 kr.Markedet · 20053.620.432 kr.Markedet · 20064.396.888 kr.Markedet · 20074.306.718 kr.Markedet · 20085.390.036 kr.Markedet · 20093.573.572 kr.Markedet · 20105.834.070 kr.Markedet · 20114.670.380 kr.Markedet · 20125.095.528 kr.Markedet · 20134.860.092 kr.Markedet · 20146.465.402 kr.Markedet · 20155.156.020 kr.Markedet · 20167.868.362 kr.Markedet · 20177.918.204 kr.Markedet · 20188.837.228 kr.Markedet · 20198.039.756 kr.Markedet · 20209.532.744 kr.Markedet · 202111.041.068 kr.Markedet · 202214.984.124 kr.Markedet · 202310.650.000 kr.Markedet · 202412.235.430 kr.Markedet · 202512.865.768 kr.Markedet · 202614.095.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.716.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeweltsgade 31
2100 København Ø		136 m²12 m21-06-202515.250.000 kr.112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²57 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 51
2100 København Ø		135 m²69 m17-11-202412.950.000 kr.95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²55 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²67 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²82 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²122 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²23 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²80 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²101 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden