Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Wiehesvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.659 kr/m².15.502.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.918.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,96 pct. siden aug. 2010
845k4,5M8,1M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20109.100.000 kr.I dag · vores estimat12.918.496 kr.Markedet · 19921.168.365 kr.Markedet · 19931.441.110 kr.Markedet · 19941.272.975 kr.Markedet · 19951.489.455 kr.Markedet · 19961.559.085 kr.Markedet · 19971.838.595 kr.Markedet · 19981.915.980 kr.Markedet · 19992.492.820 kr.Markedet · 20002.648.745 kr.Markedet · 20013.144.240 kr.Markedet · 20022.850.045 kr.Markedet · 20033.373.920 kr.Markedet · 20043.406.425 kr.Markedet · 20053.960.000 kr.Markedet · 20064.240.170 kr.Markedet · 20076.426.255 kr.Markedet · 20086.603.960 kr.Markedet · 20095.682.105 kr.Markedet · 20105.334.450 kr.Markedet · 20115.468.595 kr.Markedet · 20125.908.155 kr.Markedet · 20135.682.435 kr.Markedet · 20145.990.160 kr.Markedet · 20156.262.905 kr.Markedet · 20166.543.735 kr.Markedet · 20176.839.250 kr.Markedet · 20186.898.980 kr.Markedet · 20198.132.850 kr.Markedet · 20209.408.795 kr.Markedet · 20219.883.665 kr.Markedet · 202213.284.810 kr.Markedet · 202310.483.770 kr.Markedet · 202410.525.350 kr.Markedet · 202511.298.870 kr.Markedet · 202613.511.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.918.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²33 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²134 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²217 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²240 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²590 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²393 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²945 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²945 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²132 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²776 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden