Wiehesvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.916 kr/m².16.463.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.761.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 13.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.761.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte13.750.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårds Alle 19 2900 Hellerup	173 m²	375 m	29-06-2025	17.100.000 kr.	98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	140 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²
Stigaardsvej 14 2900 Hellerup	161 m²	102 m	02-06-2025	16.500.000 kr.	102.484 kr./m²
Mantziusvej 8 2900 Hellerup	162 m²	186 m	30-07-2024	17.850.000 kr.	110.185 kr./m²
Charlottenlundvej 18 2900 Hellerup	170 m²	753 m	27-03-2026	13.975.000 kr.	82.206 kr./m²
Vingårds Alle 42 2900 Hellerup	159 m²	251 m	12-04-2026	14.500.000 kr.	91.195 kr./m²
Vinrankevej 12 2900 Hellerup	187 m²	278 m	03-05-2026	22.500.000 kr.	120.321 kr./m²
Gardes Alle 24 2900 Hellerup	165 m²	620 m	10-04-2024	15.500.000 kr.	93.939 kr./m²
Ingeborgvej 33 2900 Hellerup	178 m²	775 m	14-07-2026	15.455.000 kr.	86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33 2900 Hellerup	178 m²	775 m	11-06-2026	15.455.000 kr.	86.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu