Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wilhelm Marstrands Gade 11

Rækkehus · 135 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.813 kr/m².14.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilhelm gns: 98.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.434.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilhelm Marstrands Gade 9
2100 København Ø		135 m²6 m16-06-202514.600.000 kr.108.148 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 7
2100 København Ø		135 m²11 m05-05-202615.900.000 kr.117.778 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 5
2100 København Ø		135 m²17 m12-11-202411.995.000 kr.88.852 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²26 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²
Eckersbergsgade 6
2100 København Ø		135 m²30 m28-08-202415.250.000 kr.112.963 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²99 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²124 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²
Abildgaardsgade 19
2100 København Ø		136 m²81 m28-03-202513.900.000 kr.102.206 kr./m²
Abildgaardsgade 11
2100 København Ø		134 m²83 m20-05-202411.200.000 kr.83.582 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²103 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden