Willemoesgade 26, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².1.734.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.783.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
Ombygning
2017feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesgade 52, 3. th 6700 Esbjerg	107 m²	186 m	15-10-2025	1.648.000 kr.	15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th 6700 Esbjerg	107 m²	186 m	21-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14 6700 Esbjerg	111 m²	146 m	30-01-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15 6700 Esbjerg	111 m²	146 m	14-12-2024	3.150.000 kr.	28.378 kr./m²
Willemoesgade 69, st. 6700 Esbjerg	109 m²	353 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Willemoesgade 48, 4. 6700 Esbjerg	87 m²	162 m	24-06-2025	2.248.000 kr.	25.839 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	175 m	23-09-2026	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Willemoesgade 47, 2. 6700 Esbjerg	70 m²	150 m	20-02-2025	865.000 kr.	12.357 kr./m²
Willemoesgade 46, 4. 6700 Esbjerg	69 m²	153 m	06-02-2026	1.025.000 kr.	14.855 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	125 m	15-10-2024	1.080.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu