Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 31, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.305 kr/m².2.129.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.959.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden okt. 2006
333k740k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.959.645 kr.Markedet · 1992333.360 kr.Markedet · 1993362.080 kr.Markedet · 1994419.760 kr.Markedet · 1995425.520 kr.Markedet · 1996431.440 kr.Markedet · 1997483.840 kr.Markedet · 1998829.440 kr.Markedet · 19991.609.440 kr.Markedet · 2000472.080 kr.Markedet · 2001487.840 kr.Markedet · 2002584.000 kr.Markedet · 2003650.240 kr.Markedet · 2004597.040 kr.Markedet · 2005766.000 kr.Markedet · 2006851.600 kr.Markedet · 2007971.680 kr.Markedet · 20081.105.200 kr.Markedet · 20091.016.640 kr.Markedet · 2010926.560 kr.Markedet · 20111.629.920 kr.Markedet · 2012983.760 kr.Markedet · 20131.044.960 kr.Markedet · 20141.152.960 kr.Markedet · 2015949.120 kr.Markedet · 20161.188.480 kr.Markedet · 20171.333.360 kr.Markedet · 20181.312.000 kr.Markedet · 20191.558.960 kr.Markedet · 20201.337.680 kr.Markedet · 20211.462.880 kr.Markedet · 20221.393.280 kr.Markedet · 20231.561.200 kr.Markedet · 20241.515.440 kr.Markedet · 20251.412.720 kr.Markedet · 20261.453.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 48, 4.
6700 Esbjerg		87 m²122 m24-06-20252.248.000 kr.25.839 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²134 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²107 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²112 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²361 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²361 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²85 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²303 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²303 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²122 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden