Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Finlandsgade 55

Villa · 210 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 524 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².3.923.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.107.569 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.498.000 kr / Estimat: 4.693.652 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 27 6700 Esbjerg	127 m²	221 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	598 m	31-10-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	598 m	28-09-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Knudedybet 6 6700 Esbjerg	209 m²	737 m	13-06-2024	4.250.000 kr.	20.335 kr./m²
Gormsgade 107 6700 Esbjerg	214 m²	643 m	23-09-2024	4.723.000 kr.	22.070 kr./m²
Niels Juels Gade 3 6700 Esbjerg	195 m²	240 m	29-06-2025	3.550.000 kr.	18.205 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	676 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Kronprinsensgade 141 6700 Esbjerg	206 m²	916 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Sjællandsgade 34 6700 Esbjerg	193 m²	474 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	325 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu