Yderagervej 1, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 100 m².1.962.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering901.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 901.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	185 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	496 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	423 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	544 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	83 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	145 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	434 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	455 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	539 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	510 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu