Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Yderholmvej 59A, st. 1, Naurbjerg

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².1.515.354 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden mar. 2025
1,4M1,9M2,4M2,9M3,4M20002003201920212022202320242025202614. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.840.417 kr.Markedet · 20002.248.408 kr.Markedet · 20031.841.500 kr.Markedet · 20191.756.410 kr.Markedet · 20212.707.132 kr.Markedet · 20223.058.541 kr.Markedet · 20232.668.778 kr.Markedet · 20243.360.674 kr.Markedet · 20251.485.138 kr.Markedet · 20262.600.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1A, st.
4623 Lille Skensved		69 m²584 m29-12-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Østergade 32
4623 Lille Skensved		65 m²458 m21-03-20241.720.000 kr.26.462 kr./m²
Østergade 28
4623 Lille Skensved		64 m²443 m03-11-20251.165.000 kr.18.203 kr./m²
Hovedgaden 1A, 1. tv
4623 Lille Skensved		66 m²584 m18-12-20251.550.000 kr.23.485 kr./m²
Ejbyvej 59B, 1. tv, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²5,0 km13-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. tv, Ejby
4623 Lille Skensved		94 m²5,1 km31-05-20261.925.000 kr.20.479 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. th, Ejby
4623 Lille Skensved		88 m²5,1 km09-03-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Åmarken 2C, Jersie
4623 Lille Skensved		243 m²814 m19-02-2025712.836 kr.2.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden