Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ydunslund 2

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.535 kr/m².1.137.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.145.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jan. 2024
405k635k865k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.145.872 kr.Markedet · 1992579.852 kr.Markedet · 1993435.864 kr.Markedet · 1994552.084 kr.Markedet · 1995552.708 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997582.660 kr.Markedet · 1998792.012 kr.Markedet · 1999752.700 kr.Markedet · 2000975.000 kr.Markedet · 2001864.396 kr.Markedet · 2002897.000 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004874.536 kr.Markedet · 2005830.856 kr.Markedet · 20061.017.588 kr.Markedet · 20071.235.832 kr.Markedet · 20081.083.264 kr.Markedet · 2009960.024 kr.Markedet · 20101.050.036 kr.Markedet · 20111.189.032 kr.Markedet · 20121.084.980 kr.Markedet · 2013915.096 kr.Markedet · 2014797.004 kr.Markedet · 2015846.456 kr.Markedet · 2016783.432 kr.Markedet · 2017723.840 kr.Markedet · 2018780.000 kr.Markedet · 2019934.284 kr.Markedet · 20201.115.400 kr.Markedet · 20211.133.496 kr.Markedet · 20221.089.972 kr.Markedet · 20231.015.248 kr.Markedet · 20241.259.544 kr.Markedet · 20251.090.284 kr.Markedet · 2026963.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 1
6500 Vojens		147 m²31 m30-03-2025650.000 kr.4.422 kr./m²
Ydunslund 5
6500 Vojens		143 m²59 m09-11-20231.145.000 kr.8.007 kr./m²
Ydunslund 8
6500 Vojens		130 m²46 m23-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Ymersvang 14
6500 Vojens		156 m²579 m26-11-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Gefionsvænge 7
6500 Vojens		147 m²165 m18-05-20261.075.000 kr.7.313 kr./m²
Topmejsevej 16
6500 Vojens		165 m²201 m20-12-20231.135.000 kr.6.879 kr./m²
Fyrremejsevej 26
6500 Vojens		154 m²562 m01-10-20241.170.000 kr.7.597 kr./m²
Baldersager 11
6500 Vojens		156 m²678 m31-07-2025990.000 kr.6.346 kr./m²
Spætmejsevej 4
6500 Vojens		160 m²557 m18-02-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Skovsangervej 11
6500 Vojens		154 m²688 m28-03-20251.725.000 kr.11.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden