Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydunsvej 1

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².1.541.331 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 15.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,81 pct. siden jul. 2000
335k731k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2000675.000 kr.I dag · vores estimat1.557.953 kr.Markedet · 1992399.950 kr.Markedet · 1993380.760 kr.Markedet · 1994412.490 kr.Markedet · 1995392.350 kr.Markedet · 1996521.075 kr.Markedet · 1997589.190 kr.Markedet · 1998641.440 kr.Markedet · 1999669.655 kr.Markedet · 2000737.485 kr.Markedet · 2001662.815 kr.Markedet · 2002596.600 kr.Markedet · 2003690.650 kr.Markedet · 2004729.125 kr.Markedet · 2005822.035 kr.Markedet · 2006973.370 kr.Markedet · 20071.129.930 kr.Markedet · 20081.220.180 kr.Markedet · 20091.134.870 kr.Markedet · 2010735.775 kr.Markedet · 2011946.485 kr.Markedet · 20121.029.705 kr.Markedet · 2013985.150 kr.Markedet · 2014896.895 kr.Markedet · 20151.098.675 kr.Markedet · 2016916.940 kr.Markedet · 20171.084.330 kr.Markedet · 20181.038.160 kr.Markedet · 20191.062.480 kr.Markedet · 20201.147.695 kr.Markedet · 20211.260.270 kr.Markedet · 20221.192.820 kr.Markedet · 20231.243.265 kr.Markedet · 20241.210.300 kr.Markedet · 20251.324.015 kr.Markedet · 20261.345.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²69 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²262 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²362 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²746 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²476 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²612 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²358 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²788 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²347 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²568 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden