Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ydunsvej 14

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.337 kr/m².2.730.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 15.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden feb. 2004
480k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20041.475.000 kr.19. aug. 20263.225.000 kr.I dag · vores estimat2.644.581 kr.Markedet · 1992721.389 kr.Markedet · 1993677.571 kr.Markedet · 1994757.167 kr.Markedet · 1995616.065 kr.Markedet · 1996790.935 kr.Markedet · 1997479.586 kr.Markedet · 19981.044.195 kr.Markedet · 19991.275.345 kr.Markedet · 20001.137.861 kr.Markedet · 20011.451.622 kr.Markedet · 20021.302.681 kr.Markedet · 20031.073.943 kr.Markedet · 20041.203.186 kr.Markedet · 20051.214.442 kr.Markedet · 20061.462.677 kr.Markedet · 20071.454.637 kr.Markedet · 20081.402.779 kr.Markedet · 20091.755.333 kr.Markedet · 20101.743.474 kr.Markedet · 20111.540.464 kr.Markedet · 20121.452.627 kr.Markedet · 20131.318.158 kr.Markedet · 20142.075.325 kr.Markedet · 20151.591.317 kr.Markedet · 20161.335.444 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.842.366 kr.Markedet · 20191.493.229 kr.Markedet · 20201.903.269 kr.Markedet · 20212.001.156 kr.Markedet · 20222.013.819 kr.Markedet · 20231.751.313 kr.Markedet · 20242.138.439 kr.Markedet · 20251.871.310 kr.Markedet · 20262.241.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²18 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²100 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Ydunsvej 12
9700 Brønderslev		180 m²29 m18-06-20262.825.000 kr.15.694 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²51 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²227 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²339 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²199 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²67 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²763 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²877 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden