Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ydunsvej 29

Rækkehus · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 10.669 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden jul. 2020
438k729k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.315.000 kr.I dag · vores estimat1.250.403 kr.Markedet · 1992437.877 kr.Markedet · 1993519.552 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 1995522.225 kr.Markedet · 1996781.407 kr.Markedet · 1997794.475 kr.Markedet · 1998794.574 kr.Markedet · 1999829.323 kr.Markedet · 2000845.460 kr.Markedet · 2001856.647 kr.Markedet · 2002772.002 kr.Markedet · 2003835.956 kr.Markedet · 2004917.829 kr.Markedet · 20051.050.984 kr.Markedet · 20061.259.478 kr.Markedet · 20071.194.831 kr.Markedet · 20081.356.201 kr.Markedet · 20091.443.816 kr.Markedet · 20101.182.951 kr.Markedet · 20111.477.179 kr.Markedet · 20121.402.533 kr.Markedet · 20131.267.398 kr.Markedet · 20141.319.967 kr.Markedet · 20151.155.033 kr.Markedet · 20161.226.511 kr.Markedet · 20171.201.068 kr.Markedet · 20181.255.419 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.267.398 kr.Markedet · 20211.556.280 kr.Markedet · 20221.521.630 kr.Markedet · 20231.497.177 kr.Markedet · 20241.429.956 kr.Markedet · 20251.398.375 kr.Markedet · 20261.402.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 21
7500 Holstebro		99 m²46 m22-04-2024925.000 kr.9.343 kr./m²
Ydunsvej 30
7500 Holstebro		99 m²120 m19-03-20251.095.000 kr.11.061 kr./m²
Ydunsvej 32
7500 Holstebro		99 m²127 m22-12-2024930.000 kr.9.394 kr./m²
Ydunsvej 70
7500 Holstebro		99 m²140 m19-03-20251.375.000 kr.13.889 kr./m²
Ydunsvej 20
7500 Holstebro		99 m²166 m14-11-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Ydunsvej 22
7500 Holstebro		99 m²173 m29-08-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Ydunsvej 7
7500 Holstebro		99 m²176 m18-04-20251.465.000 kr.14.798 kr./m²
Ydunsvej 8
7500 Holstebro		99 m²205 m22-04-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Baldersvej 17
7500 Holstebro		100 m²122 m24-04-2025975.000 kr.9.750 kr./m²
Istedgade 14B
7500 Holstebro		96 m²741 m21-01-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden