Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ydunsvej 6

Villa · 225 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.743 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.128 kr/m².3.047.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 15.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,62 pct. siden jun. 1997
537k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19971.617.000 kr.I dag · vores estimat3.324.866 kr.Markedet · 1992807.525 kr.Markedet · 1993758.475 kr.Markedet · 1994847.575 kr.Markedet · 1995689.625 kr.Markedet · 1996885.375 kr.Markedet · 1997536.850 kr.Markedet · 19981.168.875 kr.Markedet · 19991.427.625 kr.Markedet · 20001.273.725 kr.Markedet · 20011.624.950 kr.Markedet · 20021.458.225 kr.Markedet · 20031.202.175 kr.Markedet · 20041.346.850 kr.Markedet · 20051.359.450 kr.Markedet · 20061.637.325 kr.Markedet · 20071.628.325 kr.Markedet · 20081.563.750 kr.Markedet · 20091.964.925 kr.Markedet · 20101.951.650 kr.Markedet · 20111.724.400 kr.Markedet · 20121.626.075 kr.Markedet · 20131.475.550 kr.Markedet · 20142.323.125 kr.Markedet · 20151.781.325 kr.Markedet · 20161.494.900 kr.Markedet · 20171.773.225 kr.Markedet · 20182.062.350 kr.Markedet · 20191.671.525 kr.Markedet · 20202.130.525 kr.Markedet · 20212.240.100 kr.Markedet · 20222.254.275 kr.Markedet · 20231.975.275 kr.Markedet · 20242.393.775 kr.Markedet · 20252.094.750 kr.Markedet · 20262.509.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg
1.617.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.617.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²38 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Ydunsvej 14
9700 Brønderslev		201 m²63 m23-06-20263.225.000 kr.16.045 kr./m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²80 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Ydunsvej 12
9700 Brønderslev		180 m²43 m18-06-20262.825.000 kr.15.694 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²59 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²101 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²812 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²205 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²336 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²1,3 km28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden