Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Yrsavej 26

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.244 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYrsavej gns: 13.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,79 pct. siden sep. 1996
444k970k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1996754.000 kr.I dag · vores estimat1.679.842 kr.Markedet · 1992530.460 kr.Markedet · 1993505.008 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995520.380 kr.Markedet · 1996691.110 kr.Markedet · 1997781.452 kr.Markedet · 1998850.752 kr.Markedet · 1999888.174 kr.Markedet · 2000978.138 kr.Markedet · 2001879.102 kr.Markedet · 2002791.280 kr.Markedet · 2003916.020 kr.Markedet · 2004967.050 kr.Markedet · 20051.090.278 kr.Markedet · 20061.290.996 kr.Markedet · 20071.498.644 kr.Markedet · 20081.618.344 kr.Markedet · 20091.505.196 kr.Markedet · 2010975.870 kr.Markedet · 20111.255.338 kr.Markedet · 20121.365.714 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 20141.189.566 kr.Markedet · 20151.457.190 kr.Markedet · 20161.216.152 kr.Markedet · 20171.438.164 kr.Markedet · 20181.376.928 kr.Markedet · 20191.409.184 kr.Markedet · 20201.522.206 kr.Markedet · 20211.671.516 kr.Markedet · 20221.582.056 kr.Markedet · 20231.648.962 kr.Markedet · 20241.605.240 kr.Markedet · 20251.756.062 kr.Markedet · 20261.784.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²119 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²165 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²222 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²228 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²246 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²522 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²181 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²490 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Ved Byskellet 45
8920 Randers NV		126 m²692 m19-02-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²249 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden