Zachosvej 11, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 102 m².2.112.726 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering901.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,78 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 901.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005dec.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	105 m	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	34 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	139 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	71 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	308 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	135 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	513 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	440 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	317 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	245 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu