Zachosvej 14, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 59 m².1.222.067 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,74 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	38 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	113 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	30 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	316 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	517 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	607 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	621 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	621 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	512 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Hybenvænget 7 8585 Glesborg	61 m²	655 m	19-05-2026	1.055.000 kr.	17.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu