Zachosvej 5, Fjellerup Strand

Fritidshus · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 123 m².2.547.699 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering629.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-66,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.889.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.889.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte800.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	71 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	34 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	236 m	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	407 m	18-09-2026	3.135.000 kr.	26.345 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	578 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	648 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	392 m	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	714 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	48 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	974 m	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu