Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 23

Villa · 136 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.349 kr/m².2.253.782 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.004.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden aug. 2020
557k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.512.000 kr.I dag · vores estimat2.004.472 kr.Markedet · 1992557.056 kr.Markedet · 1993568.752 kr.Markedet · 1994640.832 kr.Markedet · 1995645.864 kr.Markedet · 1996735.760 kr.Markedet · 1997802.400 kr.Markedet · 1998906.712 kr.Markedet · 1999842.520 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 2001984.640 kr.Markedet · 2002964.920 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 2004929.016 kr.Markedet · 20051.066.104 kr.Markedet · 20061.246.440 kr.Markedet · 20071.640.840 kr.Markedet · 20081.924.808 kr.Markedet · 20091.328.448 kr.Markedet · 20101.457.104 kr.Markedet · 20111.532.176 kr.Markedet · 20121.376.592 kr.Markedet · 20131.364.896 kr.Markedet · 20141.216.656 kr.Markedet · 20151.540.608 kr.Markedet · 20161.276.632 kr.Markedet · 20171.558.832 kr.Markedet · 20181.593.784 kr.Markedet · 20191.538.704 kr.Markedet · 20201.739.304 kr.Markedet · 20211.945.480 kr.Markedet · 20222.051.288 kr.Markedet · 20231.893.120 kr.Markedet · 20241.967.240 kr.Markedet · 20252.099.568 kr.Markedet · 20261.961.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.512.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.512.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²34 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²12 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²85 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²356 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²316 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Drosselvej 1
7000 Fredericia		137 m²448 m15-06-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²416 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²467 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²420 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²421 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden