Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bavnevej 17

Villa · 126 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.264 kr/m².2.419.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevej gns: 19.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.670.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,43 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 7 8600 Silkeborg	130 m²	129 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Gødvad Bakke 25 8600 Silkeborg	130 m²	93 m	26-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	360 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bavnehøjvej 46 8600 Silkeborg	130 m²	214 m	10-03-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	407 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	154 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	599 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	445 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	122 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Bavnehøjvej 37 8600 Silkeborg	137 m²	274 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu