A.Andersens Vej 23

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1235 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².3.472.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.Andersens gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.095.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	315 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	165 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	92 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	232 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	170 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	16 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
Hellestien 2B 8600 Silkeborg	135 m²	479 m	28-06-2026	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	302 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	580 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	340 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu