Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

A.C. Jacobsens Vej 7

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.697 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.907.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden jan. 2007
579k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.907.396 kr.Markedet · 1992757.008 kr.Markedet · 1993685.296 kr.Markedet · 1994708.624 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996952.992 kr.Markedet · 19971.062.288 kr.Markedet · 19981.062.288 kr.Markedet · 1999875.808 kr.Markedet · 20001.060.272 kr.Markedet · 20011.456.128 kr.Markedet · 20021.601.568 kr.Markedet · 20031.144.656 kr.Markedet · 20041.237.968 kr.Markedet · 20051.318.752 kr.Markedet · 20061.921.392 kr.Markedet · 20071.505.232 kr.Markedet · 20081.877.760 kr.Markedet · 20091.617.840 kr.Markedet · 20101.774.224 kr.Markedet · 20111.677.456 kr.Markedet · 20121.696.608 kr.Markedet · 20131.990.656 kr.Markedet · 20141.955.952 kr.Markedet · 20152.111.760 kr.Markedet · 20162.254.464 kr.Markedet · 20172.293.920 kr.Markedet · 20182.515.536 kr.Markedet · 20192.476.656 kr.Markedet · 20202.397.456 kr.Markedet · 20212.726.208 kr.Markedet · 20223.102.912 kr.Markedet · 20232.676.960 kr.Markedet · 20242.934.720 kr.Markedet · 20252.920.032 kr.Markedet · 20262.783.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²92 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²75 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²136 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²380 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²216 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²183 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²359 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²374 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lille Borgergade 14
9400 Nørresundby		145 m²776 m29-05-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²418 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden