A C Pedersens Vej 29

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.006 kr/m².2.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.506.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.072.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.072.500 kr.
1997Ombygning
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	104 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	98 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	185 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Erik Eriksens Vej 76 7100 Vejle	147 m²	206 m	10-07-2026	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	684 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	421 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Nygårdsvej 3 7100 Vejle	149 m²	195 m	31-07-2025	2.945.000 kr.	19.765 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	89 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	691 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	866 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu