Prisvurdering · 7100 Vejle

Liden Gunvers Vej 14

Villa · 132 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.697 kr/m².2.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.914 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.669.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
1991majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	70 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	197 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	349 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	501 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	353 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Mølholm Landevej 12 7100 Vejle	134 m²	608 m	29-07-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	613 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	694 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	291 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	239 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu