Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

A D Jørgensensgade 9

Villa · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden dec. 2020
191k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020780.000 kr.14. aug. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.274.258 kr.Markedet · 1992505.265 kr.Markedet · 1993428.954 kr.Markedet · 1994590.194 kr.Markedet · 1995524.447 kr.Markedet · 1996625.500 kr.Markedet · 1997611.044 kr.Markedet · 1998635.925 kr.Markedet · 1999694.444 kr.Markedet · 2000587.970 kr.Markedet · 2001540.015 kr.Markedet · 20021.533.448 kr.Markedet · 2003980.645 kr.Markedet · 2004801.891 kr.Markedet · 2005867.221 kr.Markedet · 20061.008.862 kr.Markedet · 2007975.641 kr.Markedet · 20081.018.453 kr.Markedet · 20091.013.727 kr.Markedet · 20101.045.141 kr.Markedet · 20111.079.891 kr.Markedet · 2012962.019 kr.Markedet · 20131.031.102 kr.Markedet · 2014840.950 kr.Markedet · 20151.351.080 kr.Markedet · 2016959.656 kr.Markedet · 20171.048.338 kr.Markedet · 20181.117.143 kr.Markedet · 20191.015.812 kr.Markedet · 2020702.089 kr.Markedet · 20211.248.081 kr.Markedet · 20221.312.577 kr.Markedet · 20231.280.607 kr.Markedet · 20241.375.405 kr.Markedet · 20251.603.782 kr.Markedet · 20261.468.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
780.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²147 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²523 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²310 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²460 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²370 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²715 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²487 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²703 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²1,3 km14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²29 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden