A Johnsons Vej 10, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².784.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering739.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Johnsons Vej 38 4793 Bogø By	79 m²	123 m	17-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Tårnbakken 39 4793 Bogø By	43 m²	649 m	13-07-2025	603.500 kr.	14.035 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	767 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllebakken 49 4793 Bogø By	46 m²	400 m	07-09-2026	857.500 kr.	18.641 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	840 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Møllebakken 15 4793 Bogø By	40 m²	533 m	09-04-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Højdedraget 8 4793 Bogø By	46 m²	742 m	21-02-2025	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Valsen 15 4793 Bogø By	40 m²	995 m	02-08-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	966 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	669 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu