A Johnsons Vej 20A

Villa · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².1.138.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 11.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.806 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.011.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1998 · Alm. Salg: 235.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 843.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg843.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1998nov.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Johnsons Vej 22 4793 Bogø By	84 m²	39 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	170 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Smedestræde 14 4793 Bogø By	72 m²	1,1 km	18-02-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	518 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Nybygade 28 4793 Bogø By	96 m²	202 m	30-11-2023	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Gammelbystræde 9 4793 Bogø By	88 m²	1,5 km	26-06-2025	2.151.000 kr.	24.443 kr./m²
Vestergade 17 4793 Bogø By	93 m²	1,3 km	13-05-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Smedestræde 24 4793 Bogø By	50 m²	1,2 km	08-10-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	830 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	857 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu