A.P. Møllers Vej 34

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².2.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.P. gns: 12.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.767.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.P. Møllers Vej 48 7400 Herning	188 m²	128 m	14-11-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Museumsgade 54 7400 Herning	166 m²	333 m	15-01-2024	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	379 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	789 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Grøndahlsvej 7 7400 Herning	147 m²	294 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	1,2 km	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	1,2 km	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	1,2 km	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	1,0 km	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	1,0 km	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu