Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Åbakken 2

Villa · 205 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1135 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,98 pct. siden jan. 2006
125k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2006259.915 kr.I dag · vores estimat2.365.187 kr.Markedet · 1992695.155 kr.Markedet · 1993783.305 kr.Markedet · 19941.075.225 kr.Markedet · 1995449.565 kr.Markedet · 1996540.380 kr.Markedet · 1997287.615 kr.Markedet · 1998725.290 kr.Markedet · 1999742.305 kr.Markedet · 20001.568.865 kr.Markedet · 20011.277.765 kr.Markedet · 20021.296.625 kr.Markedet · 20031.182.645 kr.Markedet · 20041.544.675 kr.Markedet · 2005729.390 kr.Markedet · 20061.750.290 kr.Markedet · 2007389.910 kr.Markedet · 2008519.060 kr.Markedet · 20092.304.405 kr.Markedet · 20101.818.555 kr.Markedet · 20111.743.730 kr.Markedet · 20121.863.655 kr.Markedet · 20132.345.405 kr.Markedet · 20141.872.470 kr.Markedet · 20152.046.105 kr.Markedet · 20161.908.345 kr.Markedet · 20171.576.860 kr.Markedet · 20182.054.715 kr.Markedet · 20192.031.755 kr.Markedet · 20202.394.810 kr.Markedet · 20212.274.270 kr.Markedet · 20223.280.000 kr.Markedet · 20232.525.395 kr.Markedet · 20242.051.845 kr.Markedet · 20252.632.200 kr.Markedet · 20262.171.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
259.915 kr.
I dag · vores estimat
2.365.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg259.915 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²161 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²84 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²108 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²623 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²476 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²832 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²401 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²781 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²667 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²690 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden