Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åbakken 23, Bellinge

Villa · 230 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 230 m².4.700.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.068.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,77 pct. siden nov. 2005
994k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20051.525.000 kr.I dag · vores estimat4.068.224 kr.Markedet · 19921.087.210 kr.Markedet · 19931.268.220 kr.Markedet · 19941.192.320 kr.Markedet · 19951.157.820 kr.Markedet · 19961.248.210 kr.Markedet · 19971.339.750 kr.Markedet · 19981.653.240 kr.Markedet · 19991.791.240 kr.Markedet · 20001.883.010 kr.Markedet · 20011.989.730 kr.Markedet · 20021.901.640 kr.Markedet · 20031.907.620 kr.Markedet · 20041.757.200 kr.Markedet · 20052.514.820 kr.Markedet · 20062.560.820 kr.Markedet · 20073.690.810 kr.Markedet · 20083.234.030 kr.Markedet · 20092.849.700 kr.Markedet · 20103.316.830 kr.Markedet · 20112.432.480 kr.Markedet · 20123.083.380 kr.Markedet · 20133.095.110 kr.Markedet · 20143.233.570 kr.Markedet · 20153.088.900 kr.Markedet · 20163.596.050 kr.Markedet · 20173.701.160 kr.Markedet · 20183.685.980 kr.Markedet · 20193.851.350 kr.Markedet · 20204.415.310 kr.Markedet · 20214.712.930 kr.Markedet · 20224.953.740 kr.Markedet · 20234.219.350 kr.Markedet · 20244.529.620 kr.Markedet · 20255.821.990 kr.Markedet · 20265.209.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2005 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet1.525.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²114 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²114 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²168 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²95 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²188 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²577 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²663 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²679 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²451 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²1,2 km13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden