Åbanken 10, Køng

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 140 m².1.060.080 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.230.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 950.573 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
1999jun.Solgt, alm. frit salg950.573 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	545 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,2 km	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,4 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,5 km	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,3 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,2 km	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	505 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	496 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,4 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	807 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu