Aabenraa Landevej 145

Villa · 84 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.749 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².1.129.750 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.522.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte250.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 64 6100 Haderslev	89 m²	1,9 km	21-07-2026	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Hjortevænget 1 6100 Haderslev	88 m²	2,1 km	19-01-2026	870.000 kr.	9.886 kr./m²
Kløvervej 52 6100 Haderslev	92 m²	2,0 km	10-06-2025	1.770.000 kr.	19.239 kr./m²
Vandlingvej 33 6100 Haderslev	77 m²	2,4 km	18-05-2026	800.000 kr.	10.390 kr./m²
Engkær 11 6100 Haderslev	103 m²	1,3 km	01-10-2025	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Grønningen 50 6100 Haderslev	90 m²	2,6 km	13-09-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Ryes Møllevej 43 6100 Haderslev	96 m²	2,2 km	22-06-2025	1.062.500 kr.	11.068 kr./m²
Brombærvej 32 6100 Haderslev	108 m²	1,1 km	01-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Klosteret 16 6100 Haderslev	79 m²	2,9 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Odinsvej 38 6100 Haderslev	96 m²	2,5 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu