Aabenraa Landevej 155, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.052 kr/m².2.542.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAabenraa gns: 44.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.510 kr/m²+81,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.181.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.515.000 kr.
2010Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv 6100 Haderslev	79 m²	3,1 km	13-02-2024	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	3,2 km	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	3,2 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	3,2 km	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	3,3 km	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	4,0 km	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	4,0 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	4,1 km	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	3,7 km	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	3,7 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu