Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraa Landevej 164

Villa · 222 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 15.001 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
15001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.614 kr/m².2.507.649 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.980.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,00 pct. siden okt. 2006
631k1,5M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20061.645.000 kr.I dag · vores estimat3.980.838 kr.Markedet · 1992631.368 kr.Markedet · 1993858.696 kr.Markedet · 1994903.540 kr.Markedet · 1995877.566 kr.Markedet · 19961.147.296 kr.Markedet · 19971.259.850 kr.Markedet · 19981.412.586 kr.Markedet · 19991.366.854 kr.Markedet · 20001.612.386 kr.Markedet · 20011.513.596 kr.Markedet · 20021.410.810 kr.Markedet · 20031.906.980 kr.Markedet · 20041.477.410 kr.Markedet · 20051.569.096 kr.Markedet · 20061.963.146 kr.Markedet · 20072.261.292 kr.Markedet · 20082.420.910 kr.Markedet · 20092.001.996 kr.Markedet · 20102.389.608 kr.Markedet · 20111.833.498 kr.Markedet · 20122.245.086 kr.Markedet · 20131.547.784 kr.Markedet · 20141.801.752 kr.Markedet · 20152.166.498 kr.Markedet · 20161.618.824 kr.Markedet · 20171.945.164 kr.Markedet · 20182.161.614 kr.Markedet · 20192.054.388 kr.Markedet · 20201.958.928 kr.Markedet · 20212.731.932 kr.Markedet · 20222.600.508 kr.Markedet · 20232.561.436 kr.Markedet · 20242.660.892 kr.Markedet · 20252.287.044 kr.Markedet · 20263.012.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²1,7 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²1,4 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Knavvej 21, Vandling
6100 Haderslev		206 m²2,1 km23-09-20241.950.000 kr.9.466 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²1,7 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Knavvej 20, Vandling
6100 Haderslev		183 m²2,0 km16-10-20252.970.000 kr.16.230 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²2,8 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²1,7 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²2,7 km02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²3,3 km18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²3,2 km04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden