Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Åbenråvej 15

Villa · 184 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.801 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2801 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenråvej gns: 7.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.639.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden jan. 1996
238k613k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.700.000 kr.I dag · vores estimat1.639.959 kr.Markedet · 1992670.496 kr.Markedet · 1993597.816 kr.Markedet · 1994629.464 kr.Markedet · 1995673.992 kr.Markedet · 19961.699.976 kr.Markedet · 1997548.688 kr.Markedet · 1998712.264 kr.Markedet · 1999952.016 kr.Markedet · 2000868.480 kr.Markedet · 20011.044.200 kr.Markedet · 2002796.168 kr.Markedet · 20031.080.816 kr.Markedet · 2004632.592 kr.Markedet · 2005961.768 kr.Markedet · 2006950.176 kr.Markedet · 2007906.936 kr.Markedet · 20081.173.736 kr.Markedet · 20091.160.304 kr.Markedet · 20101.080.448 kr.Markedet · 20111.209.064 kr.Markedet · 20121.016.600 kr.Markedet · 2013993.048 kr.Markedet · 20141.258.376 kr.Markedet · 20151.184.592 kr.Markedet · 2016559.360 kr.Markedet · 2017789.360 kr.Markedet · 20181.205.200 kr.Markedet · 2019916.320 kr.Markedet · 20201.394.168 kr.Markedet · 20211.276.224 kr.Markedet · 20221.549.280 kr.Markedet · 20231.192.504 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.298.488 kr.Markedet · 20261.388.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 39
6780 Skærbæk		110 m²517 m16-02-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²429 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²202 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²615 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²833 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²226 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²404 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²1,1 km11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²701 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²405 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden