Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 29

Villa · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 12.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 982% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden okt. 1993
203k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1993203.338 kr.7. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.618.114 kr.Markedet · 1992494.856 kr.Markedet · 1993673.032 kr.Markedet · 1994708.180 kr.Markedet · 1995687.822 kr.Markedet · 1996899.232 kr.Markedet · 1997987.450 kr.Markedet · 19981.107.162 kr.Markedet · 19991.071.318 kr.Markedet · 20001.263.762 kr.Markedet · 20011.186.332 kr.Markedet · 20021.105.770 kr.Markedet · 20031.494.660 kr.Markedet · 20041.157.970 kr.Markedet · 20051.229.832 kr.Markedet · 20061.538.682 kr.Markedet · 20071.772.364 kr.Markedet · 20081.897.470 kr.Markedet · 20091.569.132 kr.Markedet · 20101.872.936 kr.Markedet · 20111.437.066 kr.Markedet · 20121.759.662 kr.Markedet · 20131.213.128 kr.Markedet · 20141.412.184 kr.Markedet · 20151.698.066 kr.Markedet · 20161.268.808 kr.Markedet · 20171.524.588 kr.Markedet · 20181.694.238 kr.Markedet · 20191.610.196 kr.Markedet · 20201.553.646 kr.Markedet · 20212.141.244 kr.Markedet · 20222.038.236 kr.Markedet · 20232.007.612 kr.Markedet · 20242.085.564 kr.Markedet · 20251.792.548 kr.Markedet · 20262.360.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
203.338 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg203.338 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²57 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²381 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²149 m27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²35 m29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²125 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²468 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²460 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²557 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²472 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²688 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden