Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Åbenråvej 6

Villa · 212 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.385 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.655 kr/m².1.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenråvej gns: 7.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,09 pct. siden jun. 2019
274k707k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.364.496 kr.Markedet · 1992772.528 kr.Markedet · 1993688.788 kr.Markedet · 1994725.252 kr.Markedet · 1995776.556 kr.Markedet · 19961.958.668 kr.Markedet · 1997632.184 kr.Markedet · 1998820.652 kr.Markedet · 19991.096.888 kr.Markedet · 20001.000.640 kr.Markedet · 20011.203.100 kr.Markedet · 2002917.324 kr.Markedet · 20031.245.288 kr.Markedet · 2004728.856 kr.Markedet · 20051.108.124 kr.Markedet · 20061.094.768 kr.Markedet · 20071.044.948 kr.Markedet · 20081.352.348 kr.Markedet · 20091.336.872 kr.Markedet · 20101.244.864 kr.Markedet · 20111.393.052 kr.Markedet · 20121.171.300 kr.Markedet · 20131.144.164 kr.Markedet · 20141.449.868 kr.Markedet · 20151.364.856 kr.Markedet · 2016644.480 kr.Markedet · 2017909.480 kr.Markedet · 20181.388.600 kr.Markedet · 20191.055.760 kr.Markedet · 20201.606.324 kr.Markedet · 20211.470.432 kr.Markedet · 20221.785.040 kr.Markedet · 20231.373.972 kr.Markedet · 20241.717.200 kr.Markedet · 20251.496.084 kr.Markedet · 20261.599.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 39
6780 Skærbæk		110 m²711 m16-02-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²304 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²855 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²629 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²283 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²1,1 km27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²409 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²501 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²646 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²1,0 km11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden