Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 1C

Rækkehus · 123 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.717 kr/m².7.676.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 64.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.506.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,33 pct. siden apr. 2016
641k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat8.506.450 kr.Markedet · 1992933.939 kr.Markedet · 1993851.775 kr.Markedet · 19941.012.413 kr.Markedet · 1995923.853 kr.Markedet · 19961.183.752 kr.Markedet · 19971.250.787 kr.Markedet · 19981.369.728 kr.Markedet · 19991.808.346 kr.Markedet · 20001.644.018 kr.Markedet · 20011.916.463 kr.Markedet · 20022.102.685 kr.Markedet · 20032.220.888 kr.Markedet · 20042.819.652 kr.Markedet · 20053.058.764 kr.Markedet · 20064.310.412 kr.Markedet · 20073.285.576 kr.Markedet · 20083.043.143 kr.Markedet · 20092.793.453 kr.Markedet · 20103.311.529 kr.Markedet · 20112.643.270 kr.Markedet · 20123.121.863 kr.Markedet · 20133.075.000 kr.Markedet · 20143.758.388 kr.Markedet · 20154.423.695 kr.Markedet · 20164.453.461 kr.Markedet · 20173.381.024 kr.Markedet · 20185.751.357 kr.Markedet · 20195.542.134 kr.Markedet · 20205.915.562 kr.Markedet · 20216.713.094 kr.Markedet · 20228.063.388 kr.Markedet · 20237.177.050 kr.Markedet · 20246.726.747 kr.Markedet · 20257.498.695 kr.Markedet · 202610.266.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.506.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, tinglyst skøde4.400.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²54 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²129 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²99 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²91 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²83 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²97 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²158 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²221 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²745 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²203 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden