Åblik 6, As

Fritidshus · 57 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 57 m².1.444.494 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,04 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel710.000 kr.
2018jul.Ejerskifte450.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	211 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	672 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	845 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	451 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	711 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	894 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	377 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	833 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	869 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	755 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu