Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Åboulevarden 90

Rækkehus · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 189 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.396 kr/m².3.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 18.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.812 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden jun. 2005
597k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005895.000 kr.11. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.652.434 kr.Markedet · 1992693.760 kr.Markedet · 1993711.680 kr.Markedet · 1994815.040 kr.Markedet · 1995819.200 kr.Markedet · 19961.059.200 kr.Markedet · 1997936.800 kr.Markedet · 1998819.040 kr.Markedet · 19991.017.600 kr.Markedet · 20001.122.720 kr.Markedet · 20011.465.120 kr.Markedet · 20021.139.840 kr.Markedet · 20031.332.320 kr.Markedet · 20041.137.120 kr.Markedet · 20051.863.040 kr.Markedet · 20062.433.280 kr.Markedet · 20072.372.000 kr.Markedet · 20082.523.840 kr.Markedet · 20092.175.360 kr.Markedet · 20102.466.080 kr.Markedet · 20112.333.280 kr.Markedet · 20122.722.880 kr.Markedet · 20132.125.440 kr.Markedet · 20142.024.000 kr.Markedet · 20152.068.960 kr.Markedet · 20162.254.560 kr.Markedet · 20172.981.760 kr.Markedet · 20182.477.760 kr.Markedet · 20192.617.280 kr.Markedet · 20203.170.720 kr.Markedet · 20212.814.880 kr.Markedet · 20222.871.840 kr.Markedet · 20232.474.240 kr.Markedet · 20242.923.520 kr.Markedet · 20253.218.400 kr.Markedet · 20263.170.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²138 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²542 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²847 m25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²498 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²800 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²630 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²551 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²907 m13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²1,4 km19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Emil Bojsens Gade 92
8700 Horsens		194 m²614 m26-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden