Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Åboulevarden 93A, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.634 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 16.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.965.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden okt. 2008
211k844k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat1.965.377 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993318.955 kr.Markedet · 1994446.901 kr.Markedet · 1995552.552 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997394.303 kr.Markedet · 1998906.178 kr.Markedet · 19991.479.387 kr.Markedet · 2000909.363 kr.Markedet · 2001870.051 kr.Markedet · 20022.039.492 kr.Markedet · 20032.144.142 kr.Markedet · 2004770.042 kr.Markedet · 20051.652.560 kr.Markedet · 20061.473.745 kr.Markedet · 20071.380.379 kr.Markedet · 20081.775.592 kr.Markedet · 20091.485.302 kr.Markedet · 20101.532.076 kr.Markedet · 20111.195.649 kr.Markedet · 20121.409.772 kr.Markedet · 20131.680.406 kr.Markedet · 20141.073.254 kr.Markedet · 20152.168.348 kr.Markedet · 20161.159.704 kr.Markedet · 20171.811.992 kr.Markedet · 20181.921.283 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.643.733 kr.Markedet · 20212.082.990 kr.Markedet · 20221.571.297 kr.Markedet · 20232.116.478 kr.Markedet · 20241.791.881 kr.Markedet · 20251.799.525 kr.Markedet · 20261.653.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²119 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²270 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²119 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²329 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, st. tv
8700 Horsens		93 m²552 m12-10-20262.345.000 kr.25.215 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²391 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²580 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²580 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²569 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²361 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden