Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åbrinken 2

Villa · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.176 kr/m².6.706.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.302.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,91 pct. siden dec. 2017
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.932.500 kr.2. jan. 20182.932.500 kr.I dag · vores estimat6.302.145 kr.Markedet · 19921.014.507 kr.Markedet · 19931.251.729 kr.Markedet · 19941.242.828 kr.Markedet · 19951.510.686 kr.Markedet · 19961.433.475 kr.Markedet · 19971.658.691 kr.Markedet · 19981.877.076 kr.Markedet · 19992.299.977 kr.Markedet · 20002.252.160 kr.Markedet · 20012.610.477 kr.Markedet · 20022.829.069 kr.Markedet · 20032.506.149 kr.Markedet · 20042.746.476 kr.Markedet · 20053.479.877 kr.Markedet · 20064.807.368 kr.Markedet · 20074.666.815 kr.Markedet · 20083.950.181 kr.Markedet · 20093.548.601 kr.Markedet · 20103.438.063 kr.Markedet · 20113.622.500 kr.Markedet · 20123.218.022 kr.Markedet · 20133.388.590 kr.Markedet · 20143.099.411 kr.Markedet · 20153.374.721 kr.Markedet · 20164.096.530 kr.Markedet · 20174.343.274 kr.Markedet · 20184.547.376 kr.Markedet · 20194.309.947 kr.Markedet · 20205.252.211 kr.Markedet · 20215.687.325 kr.Markedet · 20226.355.314 kr.Markedet · 20236.181.848 kr.Markedet · 20245.773.851 kr.Markedet · 20256.862.878 kr.Markedet · 20267.152.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
6.302.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.932.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²423 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Toftevang 23
3400 Hillerød		207 m²942 m11-10-20264.995.000 kr.24.130 kr./m²
Toftevang 23
3400 Hillerød		207 m²942 m30-12-20254.950.000 kr.23.913 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²350 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²621 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Kighusvænget 5
3400 Hillerød		204 m²1,2 km23-05-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²1,2 km04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²1,4 km05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Salpetermosevej 23
3400 Hillerød		215 m²1,2 km03-04-20245.750.000 kr.26.744 kr./m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²1,3 km13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden