Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åbrinken 4

Villa · 151 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.860 kr/m².5.554.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.893.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,55 pct. siden aug. 2020
740k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat5.893.185 kr.Markedet · 1992740.051 kr.Markedet · 1993913.097 kr.Markedet · 1994906.604 kr.Markedet · 19951.101.998 kr.Markedet · 19961.045.675 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.369.268 kr.Markedet · 19991.677.761 kr.Markedet · 20001.642.880 kr.Markedet · 20011.904.261 kr.Markedet · 20022.063.717 kr.Markedet · 20031.828.157 kr.Markedet · 20042.003.468 kr.Markedet · 20052.538.461 kr.Markedet · 20063.506.824 kr.Markedet · 20073.404.295 kr.Markedet · 20082.881.533 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.507.959 kr.Markedet · 20112.642.500 kr.Markedet · 20122.347.446 kr.Markedet · 20132.471.870 kr.Markedet · 20142.260.923 kr.Markedet · 20152.461.753 kr.Markedet · 20162.988.290 kr.Markedet · 20173.168.282 kr.Markedet · 20183.317.168 kr.Markedet · 20193.143.971 kr.Markedet · 20203.831.323 kr.Markedet · 20214.148.725 kr.Markedet · 20224.636.002 kr.Markedet · 20234.509.464 kr.Markedet · 20244.211.843 kr.Markedet · 20255.006.254 kr.Markedet · 20265.217.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²246 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²294 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød		137 m²220 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²486 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Amtmandsvej 36
3400 Hillerød		148 m²820 m09-07-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²420 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²420 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²487 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²805 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²509 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden