Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Åbrinken 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 158 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 2.420 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 158 m².3.618.516 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.176.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,99 pct. siden jan. 2022
194k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.176.321 kr.Markedet · 1992283.136 kr.Markedet · 1993193.708 kr.Markedet · 1994287.086 kr.Markedet · 1995639.900 kr.Markedet · 1996461.044 kr.Markedet · 1997384.098 kr.Markedet · 1998234.788 kr.Markedet · 1999723.482 kr.Markedet · 2000735.016 kr.Markedet · 20011.436.852 kr.Markedet · 2002946.736 kr.Markedet · 20031.708.612 kr.Markedet · 20041.394.824 kr.Markedet · 20051.201.748 kr.Markedet · 20063.097.116 kr.Markedet · 20071.953.986 kr.Markedet · 20083.119.552 kr.Markedet · 20093.121.764 kr.Markedet · 20101.212.492 kr.Markedet · 20111.818.580 kr.Markedet · 2012371.458 kr.Markedet · 20131.716.196 kr.Markedet · 20141.105.368 kr.Markedet · 20151.870.246 kr.Markedet · 20161.648.888 kr.Markedet · 20171.504.318 kr.Markedet · 20181.887.152 kr.Markedet · 20191.316.614 kr.Markedet · 20201.987.798 kr.Markedet · 20212.875.916 kr.Markedet · 20223.073.890 kr.Markedet · 20233.460.674 kr.Markedet · 20243.579.648 kr.Markedet · 20253.462.886 kr.Markedet · 20263.952.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
120 m²178 m24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede
130 m²801 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
128 m²947 m05-01-20242.350.000 kr.18.359 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
120 m²821 m27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
150 m²2,8 km11-02-2024695.000 kr.4.633 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²542 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²542 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
99 m²333 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²196 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
109 m²1,1 km08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden